N00078 | Prodej bytu 3+1, 110 m2, Bayerisch Eisenstein, Německo G

Nabízíme k prodeji krásný slunný byt 3+1, 102 m2 + balkon 8 m2. Byt je umístěný ve 2. patře (podkroví) domu v Bavorské Rudě, ul. Hafenbradlallee 14, okres Regen, Dolní Bavorsko.
K bytu patří venkovní parkovací stání č. 3 a část dřevěného domku u domu, kde je možnost ukládání dřeva, příp. lyží atd..
Bavorská ruda se nachází pouhé 2 km od česko-německých hranic, poblíž Železné Rudy.
Dispozice bytu - vstupní hala s jídelním koutem, spíž, kupelna s vanou a sprchovým koutem spojená s WC, 2x ložnice, kuchyně a obývací pokoj se vstupem na balkon.
Z balkonu je krásný výhled do okolí, na horu Javor.
V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna. Dům je napojen na všechny sítě.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná ve sklepě domu. Byt je vytápěn radiátory a v koupelně a kuchyni je podlahové topení. Na podlahovém topení je položena dlažba. V obývacím pokoji a ložnicích je plovoucí podlaha.
V bytě zůstává vybavení a zařízení, uvedené na fotografiích, včetně pračky a myčky. Vybavení je zahrnuto v ceně.
Do bytu se vchází zadním vchodem, který je společný pouze se sousedním bytem, což poskytuje větší soukromí.
V obci je základní infastruktura. Nádherná lokalita vhodná pro zimní sporty, především lyžování a v létě cyklistika.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto je vyznačeno G, což však neodpovídá skutečnosti.
Byt je možné využívat i k trvalému bydlení.