N00168 | Prodej bytu 4+kk, 120 m2/balkon/garáž.st. Praha 5, Kudrnova C

Nabízíme exkluzivně k prodeji krásný slunný dvoupatrový byt v OV s dispozicí 4+ kk, v nejvyšším patře moderního domu v Praze 5, Motol, ul. Kudrnova.
Byt o výměře 114,4 m2 + balkon 5,7 m2 se nachází v 5 a 6 patře domu kolaudovaném na přelomu roku 2007/2008. V bytě je klimatizace.
Byt prošel v roce 2026 drobnou rekonstrukcí.
K bytu patří prostorné garážové stání pro 1 osobní automobil v domě (31 m2 včetně podílu na příjezdové cestě k parkovacímu místu).
V bytě je možné menší úpravou získat ložnici navíc.
Obývací pokoj bytu spojený s kuchyňským koutem je orientován na jihozápad a okna v horním patře jsou orinetována na východ a na jihozápad.
Byt: Vstup je v 5 patře, vstupní hala, velký obývací pokoj je spojený s kuchyní. Z tohoto prosluněného prostoru je vstup na balkon. Z balkonu je krásný panoramatický výhled na Prahu! Ze vstupní haly se vchází do koupelny a WC. Je zde též vestavěná skříň.
V patře se nachází dvě ložnice 17 m2 a 18 m2, nově vzniklý malý obývací pokoj - prostor pro relaxaci a čtení, dále velkoryse řešená koupelna s WC.
V bytě může zůstat po dohodě i nábytek.
Topení je dálkové. Ohřev vody je také dálkový. Dům i byt jsou velmi dobře udržované!
Dům, ve kterém se byt nachází má vynikající polohu - nachází se na klidném místě, částečně obklopen zelení, s velmi dobrou dostupností na metro trasa "B" Motol (3 minuty pěšky).
Tramvaj i BUS jsou též do 3 minut chůze.
V blízkosti domu je nově zrenovované koupaliště Motol, Golf Club Praha, tenisový klub, velká Weberova škola s bazénem, tři mateřské škoy, dětský klub. Nedaleko je Kotlářka, park Ladronka a mírně vzdálenější obora Hvězda.
Náklady na provoz jsou 7 212 Kč + elektřina.
Plány bytu zašleme na vyžádání.